慶元縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（慶土告字〔2025〕15號(hào)）

經(jīng)慶元縣人民政府批準(zhǔn)，慶元縣自然資源和規(guī)劃局決定通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)以拍賣方式出讓慶元縣大濟(jì)洋省里山0578-QY-01-01-42地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）土地坐落：中梁小區(qū)南側(cè)地塊。

（二）土地用途：商業(yè)用地、商務(wù)金融用地、文化活動(dòng)用地。

（三）出讓年限：商業(yè)用地、商務(wù)金融用地40年，文化活動(dòng)用地50年。

注：1．土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)；2.人防設(shè)施建設(shè)要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地出讓人防條件書》（〔2025〕16號(hào)）；3．其他要求詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；4．該項(xiàng)目文化活動(dòng)用地須整體持有，不得分割登記、分割轉(zhuǎn)讓。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，但不接受自然人參加拍賣活動(dòng)。

競(jìng)得人必須在拍賣成交之日起一個(gè)月內(nèi)在慶元注冊(cè)一家具有獨(dú)立法人資格的新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)（競(jìng)得人為慶元縣范圍內(nèi)注冊(cè)公司的除外），在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，根據(jù)出讓結(jié)果，由新公司攜帶公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等材料與慶元縣自然資源和規(guī)劃局簽訂補(bǔ)充合同并負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2025年11月7日16:30至2025年11月27日16:30登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)按拍賣出讓須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年11月27日16:30。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)；拍賣時(shí)間為：2025年11月28日10:00至最高價(jià)產(chǎn)生。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）拍賣過(guò)程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競(jìng)買報(bào)價(jià)。

（二）慶元縣自然資源和規(guī)劃局利用科（政務(wù)服務(wù)中心509辦公室）負(fù)責(zé)接受咨詢。

（三）該地塊供地條件為現(xiàn)狀供地，地上、地下管線的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況。

（四）本次拍賣不設(shè)出讓底價(jià)。

（五）申請(qǐng)人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金應(yīng)由競(jìng)買申請(qǐng)人交納，其他單位和個(gè)人不得代交），方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

（六）拍賣成交后，買受人的保證金中相當(dāng)于總出讓價(jià)款的20%部分轉(zhuǎn)為定金，其余轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的預(yù)付款。

（七）競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

（八）受讓人在項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)前必須根據(jù)《慶元縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)慶元縣開(kāi)展建設(shè)占用耕地耕作土剝離再利用工作實(shí)施方案的通知》（慶政辦發(fā)〔2016〕103號(hào)）實(shí)施建設(shè)占用耕地耕作土剝離再利用，相關(guān)費(fèi)用由受讓人承擔(dān)，并在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前按規(guī)定繳納耕作土剝離合同履約保證金50萬(wàn)元。

（九）項(xiàng)目建設(shè)涉及地下空間砂石資源，受讓人應(yīng)依法依規(guī)做好地下空間砂石資源勘查、綜合利用方案編制、開(kāi)挖、運(yùn)輸、堆放和價(jià)值評(píng)估等工作，其中項(xiàng)目產(chǎn)生的砂石資源多余量經(jīng)價(jià)值審查后交由相關(guān)部門在浙江（麗水）生態(tài)產(chǎn)品交易平臺(tái)公開(kāi)出讓。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：慶元縣濛洲街222號(hào)政務(wù)服務(wù)中心509辦公室

聯(lián)系電話：0578-6212015

聯(lián) 系 人：范先生

慶元縣自然資源和規(guī)劃局

2025年11月7日